OLBIA – 152 MQ, 5 CAMERE, 3 BAGNI, DOPPI TERRAZZI – CLASSE ENERGETICA B AMPIO APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI – OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO A Olbia, in Via Briosco, a pochi passi da Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 152 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. La posizione è particolarmente comoda e servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, banche, uffici, palestre e numerose attività commerciali, rendendo l'immobile ideale sia per viverci sia per un investimento a reddito. GLI SPAZI L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione, è composto da: soggiorno con cucina; 5 camere da letto; 3 bagni; disimpegno; 2 terrazzi. La notevole metratura e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile particolarmente adatto a una famiglia numerosa o a chi necessita di ampi spazi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Costruito nel 1995, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di: classe energetica B; cappotto termico in facciata; infissi in alluminio con doppio vetro; porte interne in legno; termoconvettori caldo/freddo; impianto con chiller per la climatizzazione; produzione di acqua calda sanitaria tramite lo stesso impianto; nessuna spesa condominiale. OTTIMA OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO La presenza di 5 camere da letto e 3 bagni, insieme alla posizione strategica e alla metratura di 152 mq, rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Gli spazi possono infatti prestarsi, previa verifica della normativa e dei requisiti necessari, alla realizzazione di un B&B o altra soluzione ricettiva, oppure alla locazione dell'immobile a più nuclei o lavoratori. IN SINTESI 152 mq | 5 camere | 3 bagni | 2 terrazzi | Classe B | Primo piano | Doppia esposizione | Piccola palazzina | Nessuna spesa condominiale Una soluzione spaziosa, versatile e ben posizionata, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca un immobile con interessanti potenzialità di reddito nel cuore della zona servita di Olbia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.